كتبت حفصة مدحت – فاطمة محمد
أيهما أفضل الاستثمار والادخار في العقارات أم الذهب؟ أخذ هذا السؤال حيزا كبيرا في الفترة الحالية بين المصريين، حيث احتل البحث عن سعر الذهب في الفترة الأخيرة المركز الأول على موقع البحث العالمي جوجل، وزاد البحث أيضا على أسعار الوحدات السكنية وسعر المتر حاليا، وخصوصا في المدن الجديدة.
ويبحث الكثير من الناس عن أفضل الطرق الآمنة لحفظ أموالهم ومدخراتهم، حيث يرى البعض أن الذهب هو الملاذ الأمن لحفظ قيمة أموالهم، فيما يرى البعض الآخر أن العقارات هي الأكثر أمانا خاصة خلال الفترة الحالية، بعد زيادة الاستثمارات في القطاع العقاري والتوسع في الإنشاءات.
بوصلة الاستثمار
وفي هذا الصدد قال نادي نجيب سكرتير شعبة الذهب بالغرف التجارية، إن قرار الاختيار بين الاستثمار في الذهب أو العقارات ينبع من القوة الشرائية للفرد، فإذا كان لدى الفرد رأس مال كاف فيمكن أن يستثمره في الذهب وفي العقارات أيضا، ويرجع ذلك لتفضيلات الفرد للاستثمار في أي منهما.
وأضاف نجيب أن المواطنين لجئوا لشراء الذهب كملاذ آمن لحفظ مدخراتهم، وليستثمروا رأس مالهم فيه وذلك بالتزامن مع أزمة غلاء الأسعار والتطورات وحالة الحرب وعدم الاستقرار.
وأوضح أن الذهب من قديم الزمن وهو سلعة عالمية، ويمتاز بأن قيمته في زيادة مضطربة وارتفاع مستمر بدليل إنه كان يبدأ بأسعار بسيطة ومن ثم يصل إلى أسعار عالية جدا.
وأشار سكرتير شعبة الذهب أنه يجب على الأفراد اتباع بعض الخطوات لتجنب حالات الغش والنصب من تجار الذهب ومنها أنه يجب أن يتعامل مع صاحب صاغة آمين وله اسم وسمعة، ويجب أن يحصل على فاتورة رسمية بالوزن والثمن.
وفي السياق نفسه قال عبد المجيد جادو، خبير عقارات، إن العقارات تعد من أفضل الطرق للاستثمار، فهو آمن بشكل كبير ولا يوجد به مخاطر كبيرة مقارنة بالاستثمارات الأخرى.
وأوضح جادو أن سوق العقارات تأثر بشكل كبير بعد تعويم الجنيه، ولكن على الرغم من تأثره ألا أنه يعد أكثر الطرق للاستثمار أمنا، قائلا: “العقار يمرض ولكن لا يموت”.
وأشار أنه يجب على المواطن التأكد من الوضع القانوني للعقار قبل الاستثمار به، مضيفا: “يجب أن يكون العقار جيدا إنشائيا ولا يوجد عليه أي مخالفات”.
الوجهة الآمنة
وقال سيد خضر، الخبير الاقتصادي إن الاستثمار فكرة متنوعة، ويجب أن يكون لدى الفرد فكرة التنوع في الاستثمار بمعنى عدم الاعتماد على استثمار واحد فقط، فهناك فكرة الاستثمار في الأراضي الزراعية أو أراضي المباني، وأيضا الاستثمار في البورصة المصرية وهو استثمار مهم جدا وآمن ومربح أكثر من الاستثمار في العقارات والذهب.
وأضاف خضر أن أسعار الذهب تأثرت بالأحداث السياسية، والصراع الإسرائيلي الفلسطيني، والناس أصبح لديهم مخاوف من عملية الشراء وتذبذب الأسعار، وإن الأفضل للاستثمار في الذهب هو شراء سبائك الذهب والجنيه الذهب، وعدم شراء كميات كبيرة لأن ذلك سيؤدي لخسائر كبيرة إذا حدث تذبذب في الأسعار، وأوضح أنه في الفترة القادمة يمكن الاستثمار في شهادات الادخار.
